Działki i grunty na sprzedaż Ustronie Morskie

Opis oferty

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA INWESTYCYJNA
o przeznaczeniu budowlanym do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych

Ustronie Morskie, ul. Kolejowa
Gmina: Ustronie Morskie
Powiat: kołobrzeski

Nr działki: 107/9
Powierzchnia: 1000 m

Przedstawiamy doskonale zlokalizowaną działkę pod zabudowę usługowo - mieszkalną nad morzem.
Najlepsza oferta gruntu pod Kołobrzegiem !
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjno- budowlany położony ok 700 m w linii prostej od morza.
Działka idealnie nadaje się pod inwestycję na apartamentowiec, hotel lub typowy blok mieszkaniowy.

Najbliższe sąsiedztwo to obiekty z usługami turystycznymi; ośrodki wczasowe, domki letniskowe, pensjonaty oraz punkty handlowe z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

Do działki prowadzi droga gminna z chodnikiem, oświetleniem i asfaltową nawierzchnią.
Pełne media bezpośrednio w opisywanej drodze przy ul. Kolejowej.
Atrakcyjna działka objęta MPZP

Przeznaczenie w planie: 12UTM
Teren zabudowy usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
Uchwała nr XLIV/306/2010 z 2010-11-05 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu ewidencyjnego Ustronie Morskie i części obrębów Wieniotowo i Gwizd.

Ustalenia szczegółowe; zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1. Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych.
2. Zabudowę należy kształtować jako budynki wolnostojące usługowe, mieszkalno-usługowe lub mieszkalne jednorodzinne.
3. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację:
a) budynków usługowych, w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi);
b) budynków mieszkalno - usługowych w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi);
c) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).
4. Zabudowę usługową, mieszkaniowo - usługową lub mieszkaniową należy kształtować do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym.
5. Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 40%.
6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 30%.
7. Budynki garażowe i gospodarcze należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych.
8. Zadaszenia budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych i wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 30 - 45 .

DOBRA INWESTYCJA O WYSOKIEJ STOPIE ZWROTU !

Ustronie Morskie to bardzo modna i lubiana przez turystów z Polski i z Niemiec miejscowość wypoczynkowa - bliskość Kołobrzegu gwarantuje dobre połączenia komunikacyjne i sezon przez cały rok.

POLECAMY, WSPÓŁPRACUJEMY Z DOŚWIADCZONYMI PARTNERAMI FINANSOWYMI, ZAPEWNIAJĄC PEŁNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE KREDYTOWYM.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 264