Mieszkania na sprzedaż Ustronie Morskie

Opis oferty

Apartament nad Bałtykiem, 38 mkw, Villa Solny

Wyobraź sobie, że budzisz się rano, otwierasz okno i witasz dzień
zapachem morskiego powietrza oraz kojącym szumem fal. Kilka kroków
od Twojego apartamentu znajduje się szeroka, piaszczysta plaża,
która zaprasza do porannego spaceru, popołudniowego relaksu i
wieczornego podziwiania zachodów słońca. To nie tylko
nieruchomość – to styl życia, który możesz mieć na
wyciągnięcie ręki.

Ten kameralny apartament znajduje się na parterze eleganckiego
budynku Villa Solny przy ul. Chrobrego w Ustroniu Morskim. Oferuje
powierzchnię 38 m², obejmującą jasny salon z aneksem kuchennym
oraz osobną sypialnię – układ idealny zarówno do prywatnego
wypoczynku, jak i pod wynajem krótkoterminowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Powierzchnia 38 m² – doskonale zaprojektowana, by zapewnić komfort
i funkcjonalność. W skład apartamentu wchodzi jasny salon z aneksem
kuchennym, przytulna sypialnia oraz nowoczesna łazienka.

Stan deweloperski – masz możliwość wykończenia wnętrza zgodnie
z własnymi upodobaniami i stworzenia przestrzeni, która będzie
idealnie odpowiadać Twoim potrzebom.

Klimatyzacja – zamontowana już na etapie deweloperskim, gotowa do
użytku i gwarantująca komfort termiczny o każdej porze roku.

Bardzo wysoka jakość wykonania – potwierdzona opinią rzeczoznawcy
budowlanego. Inwestycja wyróżnia się starannością, solidnością
i dbałością o detale.
Poziom parteru – idealne rozwiązanie zarówno dla rodzin z
dziećmi, jak i osób starszych. Bez schodów, wygodne dojście do
apartamentu.

Nowoczesny system uzdatniania wody – dodatkowy atut inwestycji
podnoszący komfort życia.

Dodatkowe możliwości:

Miejsce postojowe w garażu podziemnym – w cenie 60 000 zł netto,
gwarantujące bezpieczeństwo i wygodę parkowania.

Komórka lokatorska – dodatkowa przestrzeń do przechowywania, cena
17 500 zł netto. Obie pozycje są opcjonalne i płatne dodatkowo.

Koszty utrzymania:

Miesięczny czynsz administracyjny wraz z zaliczkami – 495 zł

Cena apartamentu:

9 500 zł/m² netto + 23% VAT (cena dotyczy wyłącznie apartamentu
– miejsce postojowe oraz komórka lokatorska są dostępne za
dodatkową opłatą)

To miejsce, w którym możesz odpocząć, inwestować lub mieszkać
przez cały rok. Ustronie Morskie to jedna z najpiękniejszych i
najbardziej pożądanych lokalizacji nad Bałtykiem, znana z szerokich
plaż, ścieżek rowerowych i atmosfery spokoju.

Zadzwoń lub napisz już dziś i poznaj szczegóły – apartamenty
tak blisko plaży to prawdziwa rzadkość.

--- English ---

Apartment Just Steps from the Beach – Villa Solny, Ustronie Morskie

Imagine waking up in the morning, opening the window, and greeting the
day with the scent of sea air and the soothing sound of waves. Just a
few steps from your apartment, a wide, sandy beach awaits—perfect
for a morning walk, afternoon relaxation, or watching the sunset in
the evening. This is not just a property—it's a lifestyle within
your reach.

This cozy apartment is located on the ground floor of the elegant
Villa Solny building on Chrobrego Street in Ustronie Morskie. It
offers 38 m² of space, including a bright living room with a
kitchenette and a separate bedroom—an ideal layout both for personal
use and short-term rental.

Key Features of the Property:

38 m² of space – perfectly designed to ensure comfort and
functionality. The apartment includes a bright living room with a
kitchenette, a cozy bedroom, and a modern bathroom.

Developer condition – you have the freedom to finish the interior to
suit your own taste and create a space that meets your needs.

Air conditioning – pre-installed and ready for use, ensuring comfort
all year round.

High construction quality – confirmed by a certified building
expert. The investment stands out for its precision, durability, and
attention to detail.

Ground floor – ideal for families with children or elderly
residents. No stairs, easy access to the apartment.

Modern water treatment system – an added feature that enhances
everyday comfort.

Additional Options:

Underground garage parking space – available for PLN 60,000 net,
ensuring safe and convenient parking.

Storage unit – additional storage space, priced at PLN 17,500 net.
Both options are available at extra cost.

Maintenance Fees:

Monthly administrative fee with utilities advance – PLN 495

Apartment Price:

PLN 9,500/m² net + 23% VAT (price refers to the apartment only –
parking space and storage unit available at an additional cost)

This is a place where you can relax, invest, or live year-round.
Ustronie Morskie is one of the most beautiful and desirable locations
on the Baltic coast, known for its wide beaches, bike paths, and
tranquil atmosphere.

Call or write today to learn more – apartments this close to the
beach are truly rare.

--- Deutsch ---

Apartment direkt am Strand – Villa Solny, Ustronie Morskie

Stell dir vor, du wachst morgens auf, öffnest das Fenster und
begrüßt den Tag mit dem Duft der Meeresluft und dem beruhigenden
Rauschen der Wellen. Nur wenige Schritte von deiner Wohnung entfernt
befindet sich ein breiter, sandiger Strand – ideal für morgendliche
Spaziergänge, nachmittägliche Entspannung oder romantische
Sonnenuntergänge. Das ist nicht nur eine Immobilie – das ist ein
Lebensstil, der zum Greifen nah ist.

Dieses gemütliche Apartment befindet sich im Erdgeschoss des
eleganten Gebäudes Villa Solny in der Chrobrego-Straße in Ustronie
Morskie. Es bietet eine Fläche von 38 m² mit einem hellen Wohnzimmer
samt Küchenzeile und einem separaten Schlafzimmer – ein perfekter
Grundriss für die private Nutzung oder für die kurzfristige
Vermietung.

Die wichtigsten Vorteile der Immobilie:

Fläche 38 m² – durchdacht gestaltet, um Komfort und
Funktionalität zu bieten. Die Wohnung besteht aus einem hellen
Wohnbereich mit Küchenzeile, einem gemütlichen Schlafzimmer und
einem modernen Badezimmer.

Im Rohbauzustand (entwicklerfertig) – Sie haben die Möglichkeit,
das Interieur nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Klimaanlage – bereits installiert und betriebsbereit, sorgt sie das
ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.

Sehr hohe Bauqualität – bestätigt durch ein Gutachten eines
Bausachverständigen. Die Anlage zeichnet sich durch Sorgfalt,
Solidität und Liebe zum Detail aus.

Erdgeschosslage – ideal für Familien mit Kindern oder ältere
Menschen. Kein Treppensteigen, bequemer Zugang zur Wohnung.

Modernes Wasseraufbereitungssystem – ein zusätzlicher
Komfortfaktor, der die Lebensqualität erhöht.

Zusätzliche Optionen:

Tiefgaragenstellplatz – zum Preis von 60.000 PLN netto, bietet
Sicherheit und Komfort beim Parken.

Abstellraum (Kellerabteil) – zusätzlicher Stauraum, Preis: 17.500
PLN netto. Beide Positionen sind optional und separat zu bezahlen.

Betriebskosten:

Monatliches Hausgeld inklusive Vorauszahlungen – 495 PLN

Wohnungspreis:

9.500 PLN/m² netto + 23 % MwSt. (Der Preis bezieht sich
ausschließlich auf das Apartment – Stellplatz und Abstellraum sind
optional und kostenpflichtig.)

Dies ist ein Ort, an dem Sie entspannen, investieren oder das ganze
Jahr über wohnen können. Ustronie Morskie gehört zu den schönsten
und begehrtesten Standorten an der Ostseeküste – bekannt für
breite Strände, Radwege und eine ruhige Atmosphäre.

Kontaktieren Sie uns noch heute – Wohnungen in dieser Lage sind eine
echte Seltenheit.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do
rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego, nie stanowiąc oferty w
rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.